315 000 €

Description

Iad France - Kevin Ferreira (07 87 69 67 16) vous propose : Vous recherchez une maison de campagne avec une proximité immédiate ?

Commerces, écoles, activités sportives ou culturelles ? J'ai ce qu'il vous faut.

Venez poser vos valises dans cette charmante longère de 200 m² environ sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1313 m² environ dans un environnement privilégié.

Magnifique longère datant du début 20éme vous offrant tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.

Vous êtes accueillies dans une entrée qui ne peut que vous combler de bonheur, charpentes apparentes, travertin avec pose dite « ROMA ».

Au rée de chaussée :

Espace technique, salle de bain, WC, doubles séjours avec poêle à granulés, cuisine équipée encastrée avec ilot pour vous offrir convivialité a cet espace.
À la suite vous entrée dans une pièce qui reste à aménager de 55 m² environ qui vous offre un potentiel à la création. (Appartement, salle de sport, espace jeux ou adolescent)

A l'étage :

Un palier vous offre un espace de jeux, rangement, bureau pour votre plus grand bonheur.

3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à finir de crée. 1 WC vient compléter cet étage.

Jardin avec arbre fruitier, un cabanon en aluminium de 13 m² environ, une terrasse de 42 m² environ.

Maison située dans une impasse pour le plus grand confort de vos enfants.

Coup de cOEur assuré.

Fibre
Poêle à bois avec diffuseur de chaleur a l'étage
Radiateur à énergies fluides en second
Vmc
Travertin, parquet sablage des poutres complet, enduits peinture a l'ancienne.
Fenêtres PVC en double vitrage intégral avec volets roulants.

Amoureux de la nature (cheval, pêche, moto, quad, balade à pied) vous allez être ravis.

EPERNON : 20 MIN
CHARTRES : 20 MIN
MAINTENON : 10 MIN
PARIS : 1 H
DREUX : 15 MIN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27649969)