595 000 €

Description

Iad France - David Bouhnik (06 24 10 26 46) vous propose : Venez à la découverte de ce * magnifique Loft * de prés de 80 m² environ, très bien agencé, trés calme, * réalisé par un architecte * , avec des matériaux modernes haut de gamme, * place de parking incluse. *
Sur une agréable petite cour intérieure ombragée, avec sa propre entrée, nous avons un sublime et vaste séjour très lumineux, avec une très belle hauteur sous plafond, le tout conçu sur 3 petits niveaux.
Il dessert une grande chambre équipée d'une confortable salle d'eau, avec douche et WC.
En descendant quelques marches vous avez accès à une superbe cuisine toute équipée et fonctionnelle, vous avez également au premier niveau, un espace mezzanine avec bureau, prolongé d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau, douche et WC.
décoré avec beaucoup de gout, dans l'esprit industriel, cet appartement est aussi très calme et ensoleillé, chauffage individuel électrique, climatisation.
Une place de parking avec un portail automatique, complète ce bien, possibilité de recharger sa voiture électrique, excellent bilan énergétique, grandes fenêtres triple vitrage, vrai et joli parquet, aucun travaux à prévoir, vue agréable et dégagée.
Quartier Résidentiel, marceau république, proche de la seine et Neuilly, ligne L à 6 minutes.
Bien atypique et plein de charme, à voir Rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bouhnik EI (ID 71112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 491923942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27643286)