225 000 €

Description

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Tout proche d'Agen, à seulement 3 km de Castelculier, à 5 mn des premiers commerces, beaucoup de charme pour cette grange rénovée, une bâtisse du 18ème sur un terrain de 2900 m² environ paysagé avec de nombreux végétaux et bénéficiant d'une source, aucune nuisance, aucun vis à vis.
À l'intérieur, sur une surface de 170 m² environ vous découvrirez une grande cuisine équipée de 48 m² environ, un immense salon / séjour de 60 m² environ d'une hauteur sous plafond remarquable doté d'une cheminée centrale, 1 bureau, 3 chambres, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC. Pour votre confort, un chauffage au sol par chaudière à condensation et menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. En extérieur, deux belles terrasses vous accueillent pour vos déjeuners à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27643228)