107 000 €

Description

Iad France - Beatrice NOEL (06 59 97 39 47) vous propose : NANCY-CENTRE SAINT-DIZIER - F2 au calme en second corps de bâtiment.

Je vous propose cet appartement F2 en hypercentre de Nancy. Proche de la gare, des transports et de toutes commodités, il comprend :

- une entrée avec cellier,
- une petite cuisine aménagée (avec plaque de cuisson et hotte),
- un spacieuse pièce à vivre de 23 m² environ,
- une chambre avec dressing de 13 m² environ,
- une grande salle d'eau avec lavabo double-vasque et miroir éclairant, une évacuation pour lave-linge, un WC, des placards pour le rangement et un sèche-serviette.

Il se situe au calme, au premier étage sur 3 d'une petite copropriété et donne sur une cour intérieure.

L'exposition sud-est permet une bonne luminosité de l'appartement.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation de 2018),

La taxe foncière est de 560¤.

Idéal première acquisition ou investissement locatif (libre d'occupant).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54 ¤ par mois (soit 648 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27634400)