229 000 €

Description

Iad France - Claudine LANNEZVAL (06 10 19 13 65) vous propose : Magnifique maison de ville habitable de suite de 148 m² environ, composée : Rez de chaussée : une cuisine
neuve de 11 m² environ, semi ouverte entièrement aménagée / équipée, ( réfrigérateur, micro-onde, four etc. ) donnant sur salon de 32 m² environ. une buanderie de 8 m² environ, un wc séparé. Un dégagement avec placards intégrés vous mène à la
première terrasse entièrement cloturée (courette) de 50 m²
environ sans vis à vis - avec un appentis en pierre, et donc pas d'entretien de tonte etc. et d'une porte menant au local à velo (anciennement garage) de 14 m² environ menant à la cave composée de deux pièces une de 36 m² environ et l'autre de 17 m² environ puis un escalier vous mène au premier étage, composé : d'un couloir avec placards intégrés desservant quatre chambres sur parquet, dont la plus grande 15,80 m² environ. Une deuxième terrasse de 17 m² environ, un bureau, un wc séparé, une salle de douche (A l'italienne) double vasques. Au deuxième étage vous découvrez une salle de jeux de 88 m² environ, actuellement équipée d'une table de ping pong. Toute la maison est chauffée au gaz de ville, toutes les
fenêtres sont en double vitrage ossature aluminium
avec volets roulants électrique. Electricité refaite entièrement en 2020 - Vous entrez, vous posez vos valises. Maison très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
VIDEO 3 D et Plan de la maison sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine LANNEZVAL EI (ID 59779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 432760742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27621414)