299 900 €

Description

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Dans une rue calme, voici cette maison 3 chambres pleine de charme, qui présente :
-une entrée avec rangement (placard / penderie) + un buanderie / cellier avec espace sèche linge
- un wc avec lave-mains et rangement sous escalier,
- un séjour traversant, baies vitrées sur le jardin
- une cuisine en chêne séparée équipée et meublée + chaudière gaz individuelle (emplacement machine à laver) avec porte fenêtre pour accès également sur le jardin

à l'étage : 3 chambres avec placard pour chacune, 1 salle d'eau, douche à l'italienne, sèche serviette et wc supsendu.

À l'extérieur : terrasse, jardin sans vis à vis, cabanon de jardin

Un garage.

Prestations : double vitrage 2013 salon + porte d'entrée, fibre, chaudière individuelle gaz Frisquet, accès grenier par escalier escamotable (isolation laine de roche).

Une maison bien située à Menucourt, à la fois proche des écoles à pied (de la garderie au collège), des arrêts de bus, du centre-ville et équipements sportifs (Stade, COSEC, Dojo. ) et culturels (conservatoire et bibliothèque). PAS de charges de copropriété ni ASL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27611143)