84 000 €

Description

Iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : Proche du centre ville, cet appartement lumineux au 2ème étage d'un immeuble de caractère, propose une surface totale de 131 m² environ.
Il se compose d'une entrée qui donne accès au vaste et clair séjour de 47 m² environ, avec parquet, cheminée apparente et quatre grandes fenêtres.
Un long couloir dessert la cuisine séparée, trois chambres de 11,16 et 20 m² environ, des wc et une salle de bain avec douche, baignoire et simple vasque. Le couloir dispose également de placards et espace rangement à aménager.
L'appartement possède un chauffage au gaz individuel, des fenêtres pvc double vitrage. Il dispose également d'une cave, d'une chambre de bonne à rénover de 19 m² environ, au 3ème étage et d'un accès direct à une petite cour commune.
Ce bien demande une petite rénovation des murs et parquets, pour retrouver toute son authenticité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.92 ¤ par mois (soit 215.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 215.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27606162)