99 000 €

Description

Iad France - Andrea Racheneur (06 19 35 32 91) vous propose : À 25 minutes de Perpignan et des plages, maison de village spacieuse de 143 m² environ avec 4 chambres dont 1 au rdc et une véranda de 15 m² environ. Cette charmante demeure s'étale sur deux niveaux. Dotée de caractéristiques traditionnelles et d'un potentiel de rénovation prometteur, elle convient parfaitement aux familles et aux passionnés de design.
À l'entrée, un hall avec placards mène à la salle à manger avec cuisine ouverte. Un salon lumineux et chaleureux offre un espace de détente confortable. Au même niveau, une chambre de 14 m² environ ou un espace atelier peut être envisagé selon vos besoins. Une salle d'eau nécessitant des travaux, avec un grand espace de stockage à proximité, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent cet étage pour une commodité absolue.
À l'étage, un large couloir à repeindre dessert trois chambres, chacune offrant une grande possibilité de personnalisation. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées ajoutent au confort général de la maison. Vous y trouverez également une grande véranda, autrefois une spacieuse terrasse !
La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique récent de 300L et d'une cheminée. Des places de stationnements sont disponibles à quelques secondes à pieds de la maison. La toiture est en très bon état !
Rendez cette maison idéale et sur-mesure pour vous avec seulement quelques travaux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27606139)