490 000 €

Description

Iad France - Benoit Foucher (06 13 55 57 32) vous propose : Paris 10ème, rue du Faubourg Saint-Martin, grand deux pièces avec sa véranda de 55 m² environ dans une résidence de 1968.
L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, très clame et clair, avec une vue dégagée sur le jardin, se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour et sa véranda, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées avec un lave mains. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un box au 1er sous-sol. Des travaux sont à prévoir.
L'appartement est situé entre les métros Louis Blanc (Lignes 7 et 7B) et Jaurès (Lignes 2,5 et 7B) à 3 minutes à pied, et à proximité immédiate du canal Saint-Martin et du bassin de la Villette.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.33 ¤ par mois (soit 2223.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 235.
Quote part annuelle(moyenne) : 2223.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27605288)