518 000 €

Description

Iad France - Christelle Marchand (06 07 31 46 33) vous propose : À vendre : Charmante maison de 1997, de 108 m² environ, au cOEur du centre-ville dans un environnement calme.
Cette maison vous offre au RDC une entrée spacieuse qui dessert un garage double avec atelier, des toilettes et des rangements.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger et un salon lumineux, donnant sur un magnifique jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing intégré, pour un maximum de confort et d'intimité. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage. (les chambres sont également équipées de penderies)
Cette maison, construite en 1997, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports (gare RER B et bus), du cinéma et également du pôle scientifique de Paris Saclay.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand EI (ID 16903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27600431)