299 000 €

Description

Iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : En plein centre de Chavanoz Le Bourg, une maison de 90 m² environ sur deux niveaux avec son jardin arrière de 60 m² environ. La maison propose de plain pied, un salon avec cuisine d'été, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et deux garages avec coin atelier. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Ce bien présente un très bon potentiel car avec quelques travaux vous pourrez obtenir aisément 4 chambres dont deux avec balcon + un bureau. Pour votre confort, vous disposerez de baies coulissantes double vitrage, une chaudière gaz et des radiateurs électriques.
Les atouts principaux de cette maison sont l'emplacement et son potentiel d'aménagement.
CONTACTEZ MOI pour avancer ensemble sur votre projet et découvrir ce bien que seule une visite peut vous permettre d'apprécier.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 99.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 99.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27592831)