110 000 €

Description

Iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Charme et authenticité pour cette maison de bourg avec agréable jardin, à 7 min de Vihiers aux Cerqueux sous Passavant.

Au Rez-de -chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine de 30 m² environ, d'un salon / salle à manger de 30 m² environ, ainsi que des WC et un vaste cellier, permettant l'accès à un garage.
Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre de 30 m² environ et deux autres chambres de 16 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains. 
Au 2ème étage, un grenier de 70 m² environ, avec une hauteur sous charpente de 2m, permet un aménagement à votre convenance. Travaux à prévoir dans la maison.
De chaque côté de la maison, des dépendances, à rénover, offrent des espaces de stockage et de stationnement.

Belle exposition sud-ouest pour son jardin arboré avec des arbres fruitiers, potager, terrasse, puits et abri de jardin sur une parcelle de 700 m² environ. En plus, une 2ème parcelle de 350 m² environ non attenante termine la propriété.

À visiter sans plus attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27580343)