342 900 €

Description

Iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : Cette propriété boisée de 1.3 hectares environ surplombant la vallée du Cher propose au calme 3 chambres et un séjour de 56 m² environ.
* DE PLAIN-PIED : spacieux séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier-buanderie, la chaufferie, une chambre, une salle d'eau accessible par la chambre ou un dégagement et des toilettes séparés.
* A L'ETAGE : grande mezzanine, 2 chambres et toilettes séparés.
* TERRAIN : 12978 m² environ dont 10794 m² environ clos et partiellement boisé + 2184 m² environ boisé non attenant, portail manuel.
* BONUS : Garage non attenant de 44 m² environ + dépendances. Cave de 18 m² environ. Terrasse. Potager.
* BON A SAVOIR : Double vitrage. Fosse toutes eaux. Chaudière Viessmann gaz citerne. ECS par Styx.
* LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire, mairie, boulangerie, tabac presse, gare ferroviaire. : 3 min en voiture. Centre commercial à 6 min en voiture. Collège à Montrichard. Saint Georges sur cher à 6 min en voiture. Montrichard à 10 min en voiture. Bléré à 17 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27561012)