188 000 €

Description

Iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Opportunité Unique : Ancien Restaurant Transformable en Habitation

Explorez le potentiel infini de cet ancien restaurant, offrant la possibilité de se transformer en une habitation pleine de charme. Avec ses vastes espaces, cette propriété offre un cadre idéal pour créer une résidence unique, alliant authenticité et modernité.

Caractéristiques clés :

Espace polyvalent : L'ancien restaurant dispose d'une grande salle avec une charpente apparente, créant une atmosphère chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.

Une cuisine prête à être adaptée à vos préférences personnelles.

Aménagements pratiques : Deux WC, une buanderie avec salle d'eau ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace.

Systèmes de chauffage variés : Profitez d'un poêle à granulés pour une chaleur confortable et d'un chauffage électrique pour une flexibilité optimale.

Possibilité de studio : Le rez-de-jardin offre la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 22 m² environ, idéal pour des invités ou une location.

Terrain spacieux : Avec 575 m² environ de terrain, cette propriété offre un espace extérieur pour des activités en plein air et des aménagements paysagers.

Cette propriété unique présente une opportunité rare de créer une habitation personnalisée dans un cadre déjà riche d'histoire. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27558699)