159 000 €

Description

Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Maison de bourg authentique de 160 m² environ avec beaucoup de CHARME, composée au rez de chaussée d'une MAGNIFIQUE cuisine avec ses poutres apparentes, d'un SPACIEUX double salon - salle à manger de 47 m² environ, d'un WC, d'une GRANDE chambre et d'un cellier. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un BEAU terrain arboré de 770 m² environ avec un chalet en bois et un puits. Un accès est présent au fond du jardin avec un portail. Présence d'une AGRÉABLE terrasse sans vis-à-vis, d'un garage et d'une cave voûtée. Tout à l'égout, fibre optique, chauffage au fioul (possibilité de mettre une pompe à chaleur air / eau) et double vitrage. La toiture est neuve.

Points positifs :
- Maison coup de coeur
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Double vitrage
- Grands espaces
- Poutres apparentes.

Situé proche du bourg, avec ses commodités.
Moulins : 20mn, Saint Pourçain : 10mn
Vichy : 40mn, Lyon : 2h15

Cette maison coup de coeur n'attend que vous ! À vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27555269)