193 000 €

Description

Iad France - Laura Sarti (06 82 07 81 49) vous propose : APPARTEMENT T4, BALCON, PLACE PARKING, CAVE
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages.
Résidence au calme, sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce super appartement T4 de 73 m² environ avec balcon, cave et place de parking.
L'appartement est moderne, entiérement rénové.
il se compose d'un beau et spacieux séjour fonctionnel, climatisé de 33 m² environ, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon. S'en suivent 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, Salle de bain et WC séparé.
Le bien bénéficie d'une optimisation parfaite avec ses nombreux espaces de rangements.

Equipements:
-Double vitrage
-Climatisation réversible
-Electricité aux normes
-Chauffage collectif.

Pas de travaux à prévoir.

Les Charges comprennent:
-Chauffage collectif
-Eau froide / chaude
-Entretien des parties communes
-Fond de de travaux lois alur

Taxe fonciére 1175 euros / An.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 638 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236 ¤ par mois (soit 2832 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sarti EI (ID 75557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 82486350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1912.
Quote part annuelle(moyenne) : 2832 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27550143)