179 500 €

Description

Iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur de Saint-Brisson-sur-Loire, une magnifique MAISON DE VILLAGE rénovée - mitoyenne un côté - comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée insert fermé, une véranda (salon supplémentaire), un dressing de 8 m² environ (avec espace de rangement supplémentaire sous escalier), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une de 17 m² environ et une salle de bain avec WC.
Maison avec terrasse, garage de 20 m² environ et bûcher de 10 m² environ.

Clim réversible, radiateurs électriques, cheminée, volets bois et roulants, double-vitrage, cuisine entièrement équipée, chauffe-eau électrique récent, VMC, tout à l'égout.

Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 368 m² environ.

Idéal pour une famille ou maison secondaire.
Maison située dans un charmant petit village avec épicerie, boulangerie et écoles, à 13 minutes de la gare de Gien, à 18 minutes de l'A77.
Une visite s'impose !
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27534934)