119 000 €

Description

Iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose : APPARTEMENT T2 DE 40 m² environ COUBLEVIE
IDÉAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

Situé à 5 mn du centre ville de VOIRON, sur la commune de COUBLEVIE, proche des commerces et des transports en commun ainsi que des espaces verts.

Venez découvrir ce bel appartement de 40 m² environ, en RDC d'une petite copropriété de 9 lots, il est composé : d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, frigo et lave vaisselle), d'un salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond, une chambre et une salle de bain avec toilette.

Une place de stationnement privée et une cave complète le bien.
Faibles charges de copropriété 13 ¤ / mois environ.

Côté confort : double vitrage, volets motorisés, clim réversible, fibre et un indice de performance énergétique en D.

Actuellement loué en bail meublé (1 an) se prolonge tacitement avec un loyer mensuel de 530 ¤

Aucun travaux à prévoir !

À visiter rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13 ¤ par mois (soit 156 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali EI (ID 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27531473)