248 000 €

Description

Iad France - Maxime Berger (07 60 19 34 94) vous propose : Grande maison individuelle entièrement rénovée à 2 km de Rouen. (5 min de la place St Marc).

Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec des rangements et un coin buanderie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse, tandis que le spacieux séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne.

À l'étage, trois chambres confortables, une élégante salle de bain, et un WC offrent un espace intime.

Les combles aménagés au dernier étage proposent un espace chaleureux composé d'une pièce palière et d'une chambre en enfilade.

Le terrain arboré de 500 m² environ permet de stationner deux véhicules

Cette maison bénéficie d'une garantie décennale pour les travaux d'agrandissement et d'isolation des murs par l'extérieur.
Elle dispose également d'une alarme, et de volets électriques centralisés.

Renseignements et visites 7 / 7 jrs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27516631)