330 000 €

Description

Iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : En exclusivité - à 5min de Vals les bains, sur la commune d'Ucel, dans un quartier résidentiel et calme - VILLA 8 pièces de 172 m² environ avec possibilité de créer un logement indépendant.
Sur les hauteurs d'Ucel et profitant d'une magnifique vue, découvrez cette propriété implantée sur 1100 m² environ de terrain. Située en position dominante, elle se compose à l'étage d'une partie habitation comprenant un séjour et une cuisine donnant sur une immense terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un toilette.

Le rez-de-chaussée communique avec l'intérieur. Vous y découvrirez un appartement avec deux chambres et salle d'eau ou la possible de faire 4 chambres supplémentaires, et également un garage.

Le terrain bénéficie d'une belle piscine, un coin barbecue, de nombreuses plantations et sur la partie arrière le terrain est aménagé en faysses.

Chauffage central au fuel, cheminée, climatisation dans le séjour, tout à l'égout. Travaux à prévoir.

Les plus, environnement calme et vue dominante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27514799)