255 000 €

Description

Iad France - Sarah Rubeck (07 84 19 68 28) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 95 m² environ / EXCLUSIVITÉ / TROIS CHAMBRES / JARDIN / DÉPENDANCE / GARAGE DEUX VOITURES.

Située sur la commune de Uckange dans une rue calme, face au stade à 5 minutes de la gare et de toutes commodités,

Venez découvrir cette jolie maison de 95 m² environ construite en 1955 édifiée sur un terrain de 533 m² environ.

Elle se présentera à vous de la façon suivante :

°De l'entrée accédez à une pièce d'accueil de 15 m² environ qui dessert une salle à manger en enfilade sur un salon.
Une salle d'eau composée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne.
Un toilette séparé.
Une cuisine aménagée et équipée de nombreux placards.

À l'étage se situe :
° Deux chambres (15 m² environ et 12 m² environ ).
Un bureau de 8 m² environ pouvant faire office de troisième
chambre.

En sous-sol une cave de 17 m² environ.

À l'extérieur une terrasse couverte d'une pergola.
Un garage de 33 m² environ avec porte motorisée pour stationner deux véhicules.

Une dépendance vient compléter le bien avec une pièce faisant office de chaufferie de 13 m² environ suivit d'un atelier de 8 m² environ.

POINTS TECHNIQUES :
-Fenêtre double vitrage avec deux volets solaires à l'avant.
-Volets électriques sur l'ensemble de la maison.
-Fosse septique uniquement pour le toilette.
-Chaudière gaz de 2023
-Ballon d'eau 300 litres 3 ans

Je reste à votre disposition pour toutes demandes supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27514378)