158 000 €

Description

Iad France - Sylvie Lafitte (06 03 56 29 31) vous propose : Centre ville de La Ferté-Bernard, au deuxième étage d'une très belle copropriété venez découvrir ce charmant duplex d'environ 157 m² environ. Bien rare sur le marché, il sera idéal pour une famille voulant s'installer dans un secteur dynamique ou investisseur car il peut éventuellement se diviser en deux unités locatives pour maximiser votre rendement. Il comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée avec vue dégagée, un grand séjour, un toilette, une salle de bain et un dressing. À l'étage se trouvent 4 chambres, un toilettes et une salle d'eau. Le plus de cet appartement, le charme de l'ancien, la proximité des commerces, des écoles et du lac qui se trouve à à peine 10 minutes à pied. Contactez moi pour venir visiter ce joyau immobilier et ne pas laisser passer l'opportunité de booster votre portefeuille d'investissement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lafitte EI (ID 77694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27487354)