225 000 €

Description

Iad France - Florence Riglet (06 78 52 59 49) vous propose : À Montbard, proche canal de Bourgogne et 10mn du centre ville à pied, gare TGV à 1h00 en direction de Paris et TER à 45 mn en direction de Dijon. Murs commerciaux d'un Bar Tabac de 120 m² environ composé de 3 salles d'accueil totalement rénovées, comptoir tabac, presse, française des jeux, bar, salle de loisir, terrasse, cuisine et toilettes. À l'étage, 6 anciennes chambres d'hôtel à rénover sur 110 m² environ pouvant être utilisées pour agrandir l'appartement privé du second étage ou pour location. Au second étage appartement privé de 6 pièces sur 80 m² environ. En extérieur cour fermée et dépendances sur 55 m² environ. Parkings à proximité, beaucoup de passage. Ces murs sont vendus avec le fonds de commerce, référence mandat 1366687 au prix de 145000 euros, ventes indissociables l'une de l'autre. Soit un investissement total de 370000 euros.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet (ID 16320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dijon sous le numéro 813314473
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27481548)