169 900 €

Description

Iad France - Xavier Hatchi (06 22 73 45 42) vous propose : * VILLEMOMBLE PLATEAU D'AVRON * PETITE RESIDENCE * QUARTIER PAVILLONAIRE * TRES CALME * DOUBLE VITRAGE *

Dans une petite résidence de 3 étages en plein quartier pavillonnaire, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence très calme et bien entretenue, comprenant un grand séjour lumineux ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous arrivez ensuite à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres avec placards et rangements.
Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien et un local vélo est à disposition.

Chaudière gaz récente.
Isolation extérieure effectuée en 2015.

Gare RER E Le Raincy-Villemomble à 10mn en bus et 5mn en voiture
Gare RER A Neuilly-Plaisance à 20mn en bus et 10mn en voiture.

* RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR ! *
* INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE : 6,50 *

Charges de copropriété : 137 euros / mois
Taxe Foncière : 918 euros.

DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.33 ¤ par mois (soit 1647.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1647.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27481517)