450 000 €

Description

Iad France - Florence Zarb (06 89 37 71 82) vous propose : Grande maison bourgeoise du XIX siècle, située dans un quartier calme et à quelques minutes du centre de Saint Lô.
Les beaux volumes des pièces, la hauteur sous plafond et ses moulures, les fresques, les parquets en chêne, les cheminées, la luminosité caractérisent cette superbe demeure rénovée sur les deux premiers niveaux.
Au rez de chaussée, une entrée vestibule avec escalier en bois, une cuisine indépendante et équipée avec une cheminée barbecue, une arrière cuisine, puis en enfilade sur parquets un salon, une salle à manger avec un accès sur la terrasse, une bibliothèque, un bureau et un wc.
Au premier étage, un pallier dessert trois chambres dont une suite parentale (environ 35 m² environ) avec douche à l 'italienne, double vasque, wc et une autre salle de bains, une laverie et la chaufferie.
Au deuxième étage (130 m² environ), un couloir dessert six pièces dont quatre chambres, nécessitant un rafraichissement et rénovation.
Le terrain clos est agrémenté d'une pergola, d'une serre, d' un jardin arboré et fleuri, d'un garage et deux celliers.
Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage bois excepté le 2eme niveau.
Ce bien rare à la vente peut aussi correspondre à des personnes désireuses de proposer des chambres d' hôtes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Zarb EI (ID 74668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27470162)