299 900 €

Description

Iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Emplacement privilégié au centre de Plouguerneau avec toutes les commodités et les écoles à deux pas de chez vous ! Cette spacieuse maison de 145 m² habitable, sur un terrain de plus de 1000 m², le terrain est constructible et peut-être vendu séparément. Ce bien vous offre au rdc un séjour avec cheminée insert et mur en pierre apparente, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée avec îlot central, une spatieuse et lumineuse véranda de 25 m² donnant aussi bien sur la cuisine que sur le séjour, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie avec mezzanine, l'idéal pour une vie de plain-pied. Au premier étage vous disposerez de 4 belles chambres avec placards et points d'eau. Au deuxième étage, la cerise sur le gâteau avec un espace sous combles (avec une très belle hauteur sous plafond), de 65 m² à aménager de la plus belle des façons qu'il vous plaira. Avec même une vue mer au loin ! Vous disposerez également de deux abris de jardin. Le jardin est agréable et clos. Tout à l'égout. Chauffage électrique (plus cheminée). Huisseries double vitrage. L'isolation des combles est en cours, ce qui permettra de gagner une classe énergétique. N'attendez plus pour venir voir ce bien aux atouts évidents de par ses prestations et son emplacement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27446770)