226 000 €

Description

Iad France - Ludovic SEGUY (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1363626-LS Béruges (86190) Classe énergétique A (normes RT2012). Je vous invite à venir découvrir cette maison de type 5 de 2015 et de plain-pied d'une surface habitable de 92 m² environ avec garage sur un terrain clos et au calme de 1800 m² environ.
- La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant pour 32 m² environ donnant sur 2 grandes terrasses, puis buanderie et un garage de 25 m² environ.
- Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 14 m² environ avec salle d'eau, puis bureau, salle d'eau commune et toilette séparé avec lave mains.
- Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un chauffe-eau solaire. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et d'un assainissement individuel, le terrain est clos et possède un portail électrique.
- L'habitation est en bon état et située proche de toutes les commodités et infrastructures. Poitiers à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic SEGUY EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27435630)