689 000 €

Description

Iad France - Geraldine Duville (06 42 35 97 33) vous propose : DU JAMAIS VU ! À FORCALQUIER, L'AUTHENTICITÉ d'une bâtisse du XVIII ème siècle avec son parc clôturé de 7000 m² environ, à 5 minutes du centre historique!

La maison familiale d'environ 400 m² environ dont le corps principal de 227 m² environ propose des pièces aux volumes généreux aussi bien pour les 4 chambres, la suite parentale que pour son entrée majestueuse et son salon avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur, 67 m² environ de combles aménageables.

Se nichent dans les 2 tourelles en pierre d'origine, 2 hébergements d'hôtes. L'un totalement INSOLITE, de 30 m² environ sur 3 niveaux, et l'autre aux allures beaucoup plus MODERNE avec vue sur la piscine de 55 m² environ.
Vous pourrez aménager selon vos besoins la TROISIÈME dépendance de 73 m² environ avec vue sur le jardin soit en appartement de gardien, soit en cabinet pour profession libérale, soit en appartement avec encore un RENDEMENT LOCATIF supplémentaire très intéressant à la clé ! Au total 158 m² environ!

La piscine et ses 7 fontaines au milieu du parc arboré posent le décor ! Mais je suis sûre que le patio ombragé et arboré au style totalement provençale vous invitera à flâner au moment de l'apéritif ou à partager des repas en famille et entre amis durant de longues heures!

Garage / Atelier et annexes encore aménageables ( + de 50 m² environ) complètent l'ensemble.

Je vous invite à m'appeler afin que je puisse vous faire visiter cette bâtisse pleine de charme et avec un potentiel fou à découvrir sur place!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400249)