185 000 €

Description

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Studio de 21 m² environ avec balcon, au 4e étage dans le quartier de Riquier.

Bénéficiant d'une position privilégiée à proximité du centre commercial Nice TNL et de la gare NICE RIQUIER, ce studio vous assurera un accès rapide à un large éventail de commodités. De plus, avec la ligne de tramway à seulement 10 minutes à pied, vous bénéficierez d'un accès fluide aux quatre coins de la ville.

Le quartier de Riquier, connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur et notamment l'université, est un lieu idéal pour ceux qui aiment le rythme urbain. À moins de 3 km de ce studio, vous découvrirez le port, les plages et le Vieux Nice authentique, rendant ce lieu parfait, que ce soit pour y habiter ou pour y investir.

De plus, ce studio est éligible au dispositif Pinel, ce qui permet aux investisseurs de profiter d'avantages fiscaux tout en participant à l'augmentation de l'offre de logements locatifs à Nice.

La livraison de ce studio est prévue pour le 4e trimestre 2025.
Je vous encourage à me contacter pour examiner les différentes options disponibles et établir la stratégie d'investissement qui répondra le mieux à vos objectifs. En tant que conseillère en immobilier, je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet tout en répondant à vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400187)