91 000 €

Description

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Un immeuble de rapport dans le centre-ville d'Egletons (Corrèze) situé à proximité des commerces.
Jusqu'au dernier propriétaire ce bien était utilisé comme maison d'habitation. Dans sa configuration actuelle il est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau, ainsi que de quatre chambres, le tout réparti sur deux étages. De plus, du fait de la hauteur sous charpente et des ouvertures présentes, les combles peuvent est aménagés.
Egletons est une ville dynamique, disposant de nombreuses industries, d'un enseignement scolaire jusqu'aux études supérieures comme l'IUT génie civil et l'EATP (École d'Application aux métiers des Travaux Publics, très réputée).
La ville présente également un développement important lié au tourisme vert (lacs, circuits de randonnées) car idéalement située entre le plateau de Millevaches et les gorges de la Luzège puis de la Dordogne.
Egletons compte quelques 4300 habitants et plus de 2000 étudiants, soit environ 32% de la population totale. Ce bien est donc idéal pour des logements étudiants type T1 par exemple.

Vous souhaitez investir, n'hésitez plus, contactez-moi !

J'étudierai avec vous, la rentabilité locative en fonction de votre projet (destination du bien, travaux envisagés) et de votre apport. Je m'entoure également de partenaires qui peuvent vous aider dans l'obtention d'un prêt et / ou dans les aides à la rénovation énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie EI (ID 69142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400098)