339 000 €

Description

Iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : EXCLUSIVITE / ENVIRONNEMENT CALME / COMMERCES / 5 MIN COULEE VERTE / 8 MIN CENTRE VILLE / 8 MIN RER FONTENAY-AUX-ROSES / BUS 188 128 394 / EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS / DOUBLE BALCON / EXPOSITION EST OUEST

Au premier étage d'une résidence sécurisée au calme, joli 4 pièces de 79 m² environ.

Ce bien est composé :
-d'une entrée avec grands placards,
-d'une pièce à vivre salon / salle à manger (possibilité 3e chambre) avec accès extérieur sur balcon,
-de deux chambres,
-d'une cuisine séparée (8 m² environ),
-d'une salle d'eau avec wc,
-d'un séchoir, possibilité bureau.
- d'un WC séparé.

Bel agencement pour cet appartement. Une grande cave et une place de parking sécurisées complètent ce bien.

En plus du RER B et des lignes de bus très proches, l'accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue.

Secteur calme, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café / restaurant...), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma...), des écoles, sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux.

Pas de procédure en cours. Un rafraichissement est à prévoir.

Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27384699)