879 000 €

Description

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : Capbreton - Situé au cOEur du centre-ville, au sein d'un parc arboré d'une villa classée avec toutes les commodités à pied et plage à 1,5 km. Maison individuelle en duplex de 108 m² environ orienté Ouest, avec jardin privatif de 200 m² environ, un garage et une parking privatives et local à vélo en commun. Le bien est vendu en toute propriété. Pas de copropriété. ASL uniquement. Possibilité de personnaliser votre bien selon vos besoins, choisir la peinture, le revêtement de sol, les éléments  de salle de bains, salle d'eau, parmi une large gamme des matériaux proposées. En rez-de-chaussée, la maison est composée  d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur  un magnifique séjour orienté Sud-Ouest, d'un cellier, d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Performance énergétique, RE 2020. Prestations Premium, domotique (logement 100% connecté), la maison est équipée de pompes à chaleur air / eau, climatisation réversible, bornes électriques privatives.  
Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Garantie décennale. Le programme neuf comporte 5 maisons uniquement. 2 maisons individuelles et 3 maisons mitoyennes.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter le site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27384696)