550 000 €

Description

Iad France - Loubna Montanari (06 90 52 03 52) vous propose : RARE A LA VENTE ! MAISON DE PLEIN PIED ! PARC DE LA BAIE ORIENTALE !
Située sur les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, à 5 minutes à pied d'une des plus belle plages de l'ile, dans un secteur très prisé et sécurisé, venez découvrir cette charmante petite copropriété de 4 lots. Vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne d'un coté et de plein pied et d'une surface habitable de 148 m² environ et loi carrez 90 m² environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres chacune dotée d'une mezzanine aménagée en dressing ou en salle de jeux, 2 salles de bain dont une privative.
Vous serez charmez par cette grande et agréable terrasse donnant un accès direct à la piscine commune et à un beau jardin arboré et entretenu ! Une cave privative de 18 m² environ, une citerne commune de 45 m² environ, 2 places de parking privatives, viennent compléter ce bien ! Elle est parfaitement bien située, à proximité des plus belles plages de l'iles, des restaurants et commerces.

Cette charmante maison est vendue meublée, elle sera parfaite pour une habitation principale ou un investissement locatif !
Pas de travaux à prévoir, juste vos valises !
Taxe Foncière : 900 euros

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 ¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna Montanari EI (ID 65374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 513933952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27363738)