175 000 €

Description

Iad France - Rachel Rouvillois (07 85 20 68 15) vous propose : RESIDENCE HESPÉRIDES L'ORÉE de NEUILLY - Studio 39,72 m² environ peut être facilement transformé en 2 Pièces - Résidence Sénior avec services.

Vous recherchez le lieu parfait pour vous offrir le confort, la sécurité et la tranquillité dont vous avez besoin tout en restant indépendant ? Ou vous cherchez cela pour votre parent ? J'ai la solution idéale pour vous !

Superbe et rare studio de 39,72 m² environ avec sa terrasse exposée plein ouest sur les jardins au sein de la résidence sénior 'Les Hespérides L'Orée de Neuilly'. Une transformation en deux pièces est envisageable. Il se compose d'une entrée, un dressing, une salle de bains, un WC séparé et un grand salon ouvert sur un coin nuit et une cuisine séparée. Une transformation en deux pièces est facilement envisageable. Conçue spécialement pour répondre aux besoins des aînés tout en favorisant leur autonomie, la résidence est située dans un cadre paisible et verdoyant et offre un environnement sûr et convivial, où vous ou vos parents peuvent s'épanouir pleinement.

Cette résidence a le privilège d'être à la fois à 100 mètres de Neuilly et proche du 16ème et 17ème arrondissement de Paris. Les charges sont de 890 euros par mois (10,680 euros par an) comprenant l'ensemble des services ainsi que l'eau chaude et froide.
Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol. Restaurant classique et gastronomique avec service à l'assiette par un Maître d'Hôtel et avec une service de livraison de repas dans les appartements. Un espace salon de thé et bar s'ouvre sur des magnifiques jardins et terrasses très bien entretenus. Le concept des Hespérides répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, couples dont les grands enfants ont quitté la maison, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ou ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre.

- Hôtesses d'accueil 7 jours sur 7
- Contrôle des visiteurs - Accès sécurisés
- Appartements reliés par interphone à l'accueil
- Veilleurs de nuit
- Cordons ou médaillons d'appel d'urgence santé
- Mise en relation permanente avec des prestataires de santé extérieurs

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 890 ¤ par mois (soit 10680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois EI (ID 67948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 113.
Quote part annuelle(moyenne) : 10680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27357410)