104 500 €

Description

Iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : Dans un petit hameau au calme, sur la commune de SAINT PARDOUX-SOUTIERS, maison de campagne de 74 m² environ.
Celle ci se situe à 8 kms de Parthenay (toutes commodités) et autant de Mazieres en Gâtine.

Elle comprend, au rez de chaussée, une entrée sur un salon / séjour (avec cheminée tubée pouvant recevoir un poêle à bois), une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau.

On trouve également une chaufferie / buanderie indépendante.

À l'extérieur, sur une parcelle de près de 1000 m² environ, arborée et avec quelques fruitiers, un petit toit (stockage du bois) ainsi qu'une grange non attenante de 45 m² environ (avec mezzanine) complètent l'ensemble.

Côté technique, le chauffage est au fioul, les ouvertures sont en double vitrage, la couverture (toiture, charpente et isolation en laine de chanvre) remaniée en 2007 et l'assainissement est individuel (fosse septique non conforme).

Vous cherchez le calme de la campagne, investir pour votre résidence secondaire, du locatif (gîte) ou tout simplement en faire votre résidence principale, CONTACTEZ MOI ET NOUS ALLONS LA VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27357215)