299 000 €

Description

Iad France - Clarisse Degras (06 59 77 77 85) vous propose : 'NOUVEAUTÉ' Découvrez ce magnifique appartement au cadre de vie d'une maison situé à Ronquerolles, un petit village nichée à 5 min de Chambly et à proximité de l'autoroute A16. Votre futur bien est situé dans un quartier paisible à 10 minutes à pied des écoles. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement verdoyant car situé en bordure de forêt. Vous pourrez y faire notamment de la randonnée, du vélo ou de belles balades en famille.

Cette grande maison divisée en 3 grands appartements forme une petite copropriété calme et sécurisée. Vous aurez la chance de jouir d'une surface extérieure séparative et close de 152 m² environ.

Le bien, entièrement rénové, offre une superficie totale de 167 m² environ, comprenant un sous-sol aménagé en buanderie et un espace de stockage de 48 m² environ. Son double séjour lumineux de 40 m² environ, avec sa cheminée à insert, vous permettra de passer des moments chaleureux. Les atouts, deux grandes vérandas de 13 et de 16 m² environ situées de part et d'autre du séjour, créent une réelle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne et équipée de 14 m² environ est semi ouverte sur le double séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, une de 18 m² environ avec dressing et deux autres de 11 m² environ. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce bien.

Les + :
- Deux places de parking
- Chaudière individuelle à condensation récente
- L'électricité à été refait à neuf
- La fibre optique
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7j / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 ¤ par mois (soit 804 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Degras EI (ID 75466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911884583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27344287)