395 000 €

Description

Iad France - Sandrine Nahoum (06 64 07 04 94) vous propose : Le calme absolu à 500m du futur Village Olympique. Aux portes de Paris, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette péniche navigante (installation duc d'albes) de type Freycinet de 150 m² environ habitables composée comme suit : Double escalier menant à un vaste séjour de 55 m² d'un esprit contemporain grâce à ses revêtements muraux 3D et son plafond tendu satiné offrant une luminosité d'exception. Cuisine équipée, aménagée. 4 Chambres + 1 Suite parentale et sa salle de bain privative. 2 WC. 2 Salles de bain. Le logement du marinier et celui du mousse représentant à eux d'eux 30 m² environ peuvent être aménagés aux gouts et envies de chacun pour ainsi obtenir 2 logements supplémentaires à votre embarcation, idéal pour recevoir vos invités. Expertise à flot et à sec effectuées en 2021. Autonomie totale en eau, fibre optique, chauffage à granule et électrique. COT validée en juillet 2023. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Nahoum EI (ID 36212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27337276)