350 000 €

Description

Iad France - Damien Lhernault (06 49 37 99 57) vous propose : Sur le secteur d'Appeville-Annebault, proche Pont-Audemer, à vendre maison de 140 m² environ construite en 2018 au norme RT 2012 ou vous n'aurez que vos valises à poser avec une décoration simple et épuré au goût du jour. Vous trouverez au rez-de chaussée une entrée donnant accès sur une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ, un WC séparé et une suite parentale avec dressing qui saura vous séduire.
À l'étage, nous avons deux grandes chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé ainsi qu'un coin bureau.
Sur un magnifique jardin de 2000 m² environ entièrement clos et arboré sans vis à vis, vous disposerez d'un triple garage, un portail électrique, un puit fonctionnel et une allée entièrement goudronné. Un studio aménagé et équipé de 45 m² environ (actuellement loué) vient complété ce bien.
Double vitrage PVC, chauffage par chaudière et poêle a granulés, velux et volet électrique contrôlé par télécommande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Lhernault EI (ID 69605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 917589509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27265398)