338 500 €

Description

Iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose : Maison à fort potentiel en plein coeur du Canon d'or.

Maison de style 'Art Déco', en fond de rue, 3 chambres, bureau, jardin arboré.
Au rez-de-chaussée (63 m² environ) : un hall d'entrée qui dessert un salon séjour de 22 m² environ, une cuisine de 16 m² environ et la cage d'escalier. Salle de bain avec toilette de 4,5 m² environ et une véranda de 10 m² environ, buanderie.

Au premier étage : une suite parentale de 14 m² environ avec douche et toilette séparés, ainsi que la deuxième chambre de 9,5 m² environ.

Au deuxième étage : la troisième chambre de 10 m² environ, le bureau aménagé avec atelier séparé de 9 m² environ.

Ce bien nécessite des travaux.
Cette maison chaleureuse particulièrement bien entretenue a su garder son charme d'époque : carreaux de ciment d'origine, escalier et boiserie notable, façade travaillée, espaces de vie, hauteur sous plafond.

En complément sur ce bien un jardin arboré de 25 m² environ, un atelier et une cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet EI (ID 68883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27265014)