249 500 €

Description

Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : Charmante maison de village à Lagnes, à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de village datant de 1900, située au cOEur de Lagnes. Cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique dans un charmant village provençal, avec toutes les commodités et écoles à proximité. Voici les détails de cette maison pleine de charme :

Emplacement idéal : Nichée au cOEur du village de Lagnes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et à toutes les facilités de la vie quotidienne. Profitez d'une vie de village authentique et pratique à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses marchés animés et ses brocantes.

Lumineuse et spacieuse : La maison est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Chaque coin de la maison dégage une ambiance intime et accueillante.

Atypique et coup de cOEur : Cette maison de village est véritablement atypique, offrant un charme unique et une touche d'histoire. Les amoureux de l'ancien seront séduits par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses détails authentiques. C'est une véritable maison coup de cOEur pour ceux qui recherchent l'authenticité et le cachet.

Polyvalente et adaptable : Cette propriété peut être utilisée comme une seule habitation, en regroupant les deux parties. Cependant, veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni d'espace extérieur. Mais qu'il est très facile de se garer. La maison est idéale pour ceux qui privilégient la vie en plein cOEur du village et n'ont pas besoin d'un espace extérieur privé.

Potentiel d'aménagement : Avec quelques petits travaux de rafraîchissement tels que de la peinture ou l'uniformisation du revêtement des sols, cette maison peut être mise à votre goût personnel. De plus, la partie destinée à la location courte durée nécessitera des travaux de rénovation, offrant une excellente opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Lagnes, offrant un potentiel incroyable pour une vie de village authentique ou une opportunité de location saisonnière.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27259217)