126 000 €

Description

Iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : À proximité des écoles et des commerces, cette maison de ville d'environ 73 m² environ nécessite des travaux de rénovation.

L'étage principal comprend un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC séparés. Un étage secondaire aménageable offre la possibilité d'agrandir la superficie habitable, avec un gain potentiel d'environ 40 m² environ.

Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant également des possibilités d'aménagement en atelier ou autre selon votre imagination.

À l'extérieur, le terrain clôturé d'environ 1870 m² environ est propice à l'installation d'une piscine, un puits relié à la maison.

Des devis travaux sont disponibles lors des visites pour faciliter vos projections.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27243954)