118 500 €

Description

Iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Ideal investisseur, vendu avec locataire en place (610¤ HC) jusqu'au 1er octobre 2026). Il est Située à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet appartement avec balcon de 7 m² environ composée d'une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée séparé du séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de repasser l'appartement en deux chambres. Vous disposerez également d'une cave.
Les plus : orientation ouest, vue dégagée, huisseries pvc 4 / 16 / 4 avec volets roulants, accès balcon depuis la cuisine et le séjour
Procédure en cours : isolation extérieur voté en AG.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 824.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27216582)