249 000 €

Description

Iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : Saint-Vincent, à 20 minutes du Puy en Velay, dans les Gorges de La Loire, Villa T5 de 143 m² environ sur 2 niveaux avec Terrasse, Balcon, Garage, Parc arboré et Potager, le tout sur 2378 m² environ de terrain clos.
Cette Maison profite de tous les équipements récents et isolation nécessaires pour aménager l'esprit léger.
Au Rez de chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, une chaufferie, un espace rangement et un garage. Dans le prolongement, un Grand Salon et une Cuisine Neuve a été créée récemment grâce à l'extension de 15 m² environ, celle-ci est entièrement aménagée et s'ouvre sur une jolie terrasse extérieure couverte. À l'étage, vous profiterez de l'espaces nuitée avec 4 chambres dont une de 25 m² environ avec son accès au Balcon et une salle d'eau avec sanitaire.
Cette Maison profite d'une belle surface de terrain et accueille actuellement un grand espace potager, un puits avec pompe, un poulailler, un espace barbecue cuisine d'été et un garage / Atelier.
Pour les équipements : Pompe à chaleur Air / Eau Daikin 2019, Panneaux solaires avec utilisation et production installation 2021, Huisseries PVC Double vitrage, Isolation des combles, Electricité refaite, assainissement collectif, Taxe foncière : 1135 ¤ .... Contactez votre conseillère en immobilier pour une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27216053)