250 000 €

Description

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : ' Idéalement située au coeur de la commune de Narbonne, à proximité de tous les commerces, et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette maison datant des années 60 présente une surface d'environ 130 m² environ sur un terrain généreux d'environ 320 m² environ.

En entrant dans la maison, vous serez reçu dans hall convivial qui mène à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, et des toilettes indépendantes. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un débarras, créant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété propose un garage spacieux de plus de 27 m² environ, un abri de jardin pratique, ainsi qu'un balcon d'environ 10 m² environ.

Cette villa est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage au fioul, et bénéficie de la climatisation installée dans la pièce de vie. Les diagnostics et les devis travaux sont déjà réalisés, offrant ainsi une vision claire et transparente pour votre future demeure.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27210259)