187 500 €

Description

Iad France - Florence Courtade (06 18 99 87 59) vous propose : MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - JARDIN - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
A 15 minutes de Narbonne et à proximité du pôle de santé de Montredon, cette maison de village pleine de charme se situe au calme d'une impasse.
Elle comprend, au rez-de-chaussée une grande pièce d'entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage distribue 2 chambres dont une avec dressing, douche, vasque et WC et une terrasse solarium. Le second étage offre 3 greniers aménageables sur 77 m² environ.
Rare pour ce type de bien, vous avez accès depuis la cuisine et le salon et depuis un portillon donnant sur l'impasse à une jolie cour ombragée et un petit jardin avec puits.
En bonus, des panneaux photovoltaïques vous offriront un rendement annuel non négligeable.
Beaucoup de cachet à découvrir sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Courtade EI (ID 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27168849)