154 000 €

Description

Iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : VILLESEQUE DES CORBIÈRES - CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE, JARDIN POTAGER ET DÉPENDANCES

Située à seulement 25 minutes de la mer et à 30 minutes de Narbonne, cette élégante maison en pierre de 120 m² environ offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un village dynamique doté de commerces et d'écoles, cette propriété séduira les amateurs de charme authentique.

Caractéristiques principales :

Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse de 35 m² environ pour des moments de détente en plein air.
Jardin potager non attenant (à seulement 2 min à pied) : Un espace vert de 420 m² environ pour exprimer votre passion pour le jardinage.
Disposition de la maison :
À l'étage, découvrez une habitation lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger. La terrasse semi-couverte offre un espace extérieur agréable. Trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Potentiel exceptionnel au rez-de-chaussée :

Atelier indépendant : 37 m² environ dédiés à vos projets créatifs.
Pièce spacieuse : 90 m² environ, comprenant une cuisine de 11 m² environ, une salle d'eau et un WC.
Prestations de qualité :

Confort moderne : Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés.
Travaux récents : Toit refait à neuf avec une excellente isolation, électricité entièrement rénovée.
Localisation idéale :
Cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Parfait pour les amoureux des pierres et du confort moderne.

N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27138967)