299 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan,

Grande villa T6 ainsi qu'un appartement T3 en rez-de-chaussée libre de toute occupation.
Vous disposerez d'un appartement de 68 m² environ avec séjour-cuisine ouvert de 31 m² environ, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Il y a un accès indépendant par l'extérieur ainsi qu'un accès par l'intérieur de la maison. Idéal si vous souhaitez recevoir de la famille, et donc conservez l'appartement pour vous ou pour le mettre en location. Il dispose d'un accès au jardin et il est tout de plain-pied.
Au premier étage se trouve l'entrée de la partie maison d'un total de 145 m² environ habitable. L'entrée conduit à la cuisine, au séjour indépendant de 30 m² environ, à une grande chambre de 18,30 m² environ avec sa salle de bains / wc ainsi qu'à un wc indépendant aménagé avec coin douche.
Passons au deuxième et dernier niveau ou se trouvent quatre chambres de 11,10 m² environ, 15 m² environ, 15 m² environ et 20 m² environ. Il y a également une salle de bains avec wc.
La maison est idéale si vous recherchez de grands volumes, un logement indépendant pour recevoir de la famille, mettre en location ou pour les vieux jours ce qui vous permettra d'habiter totalement en plain-pied.
Le bien est chauffé entièrement au gaz de ville.
Concernant l'extérieur, la parcelle de 320 m² environ en trois faces vous offre une partie repas à l'arrière de la maison avec un barbecue et la possibilité de faire une cuisine d'été équipée ainsi qu'un coin ombragé.
Sur le côté de la maison se trouve une partie de verdure aménageable selon vos besoins (terrain de pétanque, partie verdure pour les enfants et autres...).
À l'avant de la maison vous disposez d'une place de stationnement dans la parcelle pour votre voiture.
La maison possède le forage.
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien à quelques minutes comme Carrefour, plusieurs boulangeries, pharmacies, bureaux de tabacs, la poste...
Concernant les écoles, il y a de la crèche jusqu'aux écoles universitaires sur la commune.
Les plages sont accessibles en 15 / 20 minutes.

Rémi Perez iad France, votre conseiller Immobilier sur Rivesaltes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27133560)