420 000 €

Description

Iad France - Melanie Labrue Pasquereau (06 17 33 86 11) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et une décoration moderne, au cOEur de l'agréable commune de Cadaujac, à proximité de toutes commodités et au calme. Diagnostics en cours. Maison T5 de 120 m² environ habitable + dépendance + garage + atelier + parking + portail électrique. Vous serez indéniablement séduit par son emplacement, son joli jardin, sa terrasse et le confort de tous ses équipements récents : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, cellier / buanderie, nombreux espaces de rangement, 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le bonus très intéressant est la grande dépendance non attenante, qui permet de pouvoir exercer une profession libérale ou en faire une cuisine d'été. Cette pièce supplémentaire comprend un coin kitchenette, un wc, un lavabo. Nombreuses possibilités en fonction des besoins de chacun.
Cette maison bénéficie également d'un grand garage qui peut également être transformé en studio. Beaucoup de potentiel.
Un atelier vient également compléter ce bien sur une parcelle de 939 m² environ. Chauffage au gaz + pompe à chaleur.
Ce petit havre de paix séduira toute la famille. Contactez-moi vite pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27119365)