224 000 €

Description

Iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Un appartement ATYPIQUE avec ses poutres apparentes en copropriété au sein d'une résidence sécurisée de seulement 4 lots.

Situé en plein centre de Mantes-la-Jolie.

Ce joli appartement de type F4 de 98 m² environ est situé au 3ème étage sur 3 (sans ascenseur), exposé sud-ouest.

Description :
Une entrée (1,76 m² environ).
Une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie (58,30 m² environ), avec nombreux placards de rangement.
Une chambre 'Suite Parentale' avec son dressing (13,93 m² environ) et sa salle de douche toute neuve (2,89 m² environ).
Une deuxième chambre (9,47 m² environ).
Une salle de bain (3,47 m² environ).
Un cabinet de toilette séparé (1,58 m² environ).

Partie technique :
Tous les ouvrants sont en double vitrage.
Les volets de type persiennes.
Chaudière murale au gaz de marque Saunier Duval (2 ans), interphone, toiture entièrement refaite récemment

Cette belle opportunité d'achat est située à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie (ligne J) qui dessert Paris Saint-Lazare en 35 minutes et la défense via les cars A14 en 45 minutes. De plus en 2026, la gare SNCF sera également gare RER.

Au cOEur du centre-ville commerçant.
Écoles, collèges et lycée, crèches en moins de 10 minutes à pied.
Vous rejoindrez en moins de 10 minutes en voiture l'axe A13 Paris-Normandie

Pour visiter 7 / 7 et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ?

Toutes visites sera effectuées que si vous avez un dossier qui tient la route.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27119244)