74 500 €

Description

Iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Maison de 54 m² environ habitable située à coté de la zone du Super U, à proximité de la gare et du pôle médical.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon et un wc.
À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² environ et une salle d'eau.
De la cuisine vous descendrez dans une cave de 28 m² environ.
À l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m² environ un abris de jardin de 7 m² environ sur un terrain clôturé de 789 m² environ.

Les + : Menuiseries PVC double vitrage (2022), chauffage pompe à chaleur (2022), isolation de la cave et des combles (43cm), VMC neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27111486)